Abschaffung Eigenmietwert: AKB lanciert günstige Sanierungs-Hypothek
Die Stimmbevölkerung hat bekanntlich beschlossen, den sogenannten Eigenmietwert abzuschaffen. Passieren dürfte dies per 2028, eventuell auch ein Jahr später, weil manche Kantone möglicherweise mehr Zeit benötigen, um für Feriendomizile (bei denen den Tourismuskantonen grössere Einnahmen entgehen werden) eine separate Gsetzgebung zu erarbeiten.
Ab 2028 oder 2029 werden Liegenschaftsbesitzer und -besitzerinnen also keinen Eigenmietwert mehr versteuern müssen, können aber auch Unterhaltskosten und Hypothekarzinsen nicht mehr steuerlich absetzen. Manche befürchten, dass ab dann weniger Geld in die (energetische) Sanierung von Liegenschaften fliessen wird.
Zinssatz 0,5 Prozent für 5 Jahre fest bei Sanierungshypothek
Mit Blick darauf bietet die Aargauische Kantonalbank (AKB) neu eine AKB Sanierungshypothek (bis zu einem Maxinmalbetrag von 500 000 Franken) zur Finanzierung von energetischen Sanierungen von Wohn- und Gewerbeliegenschaften an.
Mit dem attraktiven Zinssatz von aktuell 0,50 % für eine 5-jährige feste Sanierungshypothek will die Bank verstärkt die Bemühungen rund um die wirkungsvolle Energieeffizienz der Liegenschaften und die Bestrebungen des Kantons Aargau bezüglich dessen Energiestrategie stärken, wie AKB-Direktionspräsident Dieter Widmer anlässlich der Vorstellung des Jahresergebnisses der bank in Aarau sagte, und weiter: "Das ist ein entscheidendes Instrument, um die Energiewende voranzubringen." Damit wolle man einen Beitrag zur Energiestrategie des kantons Aargau beisteuern. Ins Feld führen könne man auch, so Widmer weiter, dass nach einer energetischen Sanierung die Energiekosten sinken und der Wert der Liegenschaft steigt oder mindestens erhalten bleibt.
Mathias Küng
Finanziert werden mit dieser Sanierungshypothek energetische Sanierungen von
- Kellerdecke oder Kellerboden gegen Erdreich
- Solaranlage mit/ohne Speicher
- Fensterersatz
- Dachsanierung
- Fassadensanierung.
Damit erweitert die AKB ihr Produktangebot im Bereich der nachhaltigen Kreditangebote (Sustainable Lending). Die neue Sanierungshypothek steht laut AKB Eigentümerinnen und Eigentümern zur Verfügung, die ihre Liegenschaft energetisch sanieren wollen. Mehr Informationen zum Produkt finden sich auf:
www.akb.ch/sanieren
Die bisherige Green Hypothek bleibt laut AKB weiterhin bestehen. Kundinnen und Kunden profitieren dabei von einem Zinsrabatt, wenn sie Neubauten nach energetischen Grundsätzen über die AKB finanzieren.